了解消费者的背景先，年龄、工作，收入等等等； 接下来消费者喜欢哪个区域；为什么要选那个区域，区域有什么配套； 了解消费者的购房动机 了解消费者的产品偏好，需要多大面积；客厅朝向；几个卫生间，赠送面积什么的等等； 对景观的要求； 对外立面的要求；

开发一个网站需要写用户需求说明书吗? 开发一个网站需要写用户需求说明书吗?

如果是你自己做个人网站，写那东西有啥用，反正都是自己咋想就咋做，写需求说明说给谁看啊，这就没必要写。
如果你是公司的网站策划，那不写是一定不行的，因为别人不知道要做什么样的网站。
如果你们公司想外包网站项目，那不写也不行，不然，人家没法给你做。
如果你是公司网络不的主要指导者或美工，可写可不写，只要把情况向美工过程序表达清楚就可以了。也可以写简要概述。