本人想在合肥买房，新站区和瑶海区，哪个更有前途？

自然是买新站区，瑶海区是合肥基础设施建设最差的一个区。新站区无论从规划，基础设施建设，生活环境都比瑶海好的多，只是暂时没有成型而已。

新站区(美的金科郡）和瑶海区的（新力东园）这两个盘相比，个人更推荐入手美的金科郡。

美的金科郡位于地铁3号线始发站口（相城路），距离地铁站直线距离仅50米，后期增值空间更大。紧邻约12万方大型商业综合体，自建幼儿园，南侧规划中小学，一路之隔就是省示范高中新九中，后期配套完善。

与新力东园相比，胜在地铁优势和教育优势，无论是自住还是投资，后期溢价率都相对更高。

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合肥高新区和新站区哪个发展前景好？

您好，我是MR张！看到这个问题，说明你是对合肥不太熟悉；合肥的高新区和新站区，经济发展就不在一个水平上。合肥对外的口号叫“大湖名城，创新高地”；创新带动科技发展，科技是第一生产力，可想而知高新区的发展是多么的有前瞻性。

合肥有九个区：庐阳区、蜀山求、瑶海区、政务区、高新区、新站区、滨湖区、经开区、包河区；每个区的经济发展规模都不同，经济支柱也不同；就拿高新区来说，顾名思义，高新技术开发区；最先进的技术在这里诞生，最先进的技术在这里使用，用科技来打造企业，创新发展。互联网公司集群、国内较大的呼叫基地、中国声谷之所（科大讯飞）。

现在高新区还在不断规划和发展，地理位置是向西发展，以前合肥西站那边是荒地，人烟稀少，如今高端写字楼、住宅小区越来越多，地铁2号线直达汽车西站。各种电商产业园和动漫产业园，互联网和物联网技术将是未来城市和国家的发展基础技术，所以未来的高新区发展很值得期待。而且每一个城市都有“高新区”，因为科技带动生产，创造生产。

再来说说新站区；合肥的新站区在偏北位置；都快到长丰县了，那边的核心产业只要是制造业，液晶面板行业和部分家电配件制造业，轻工业为主。规模达的企业不多，就1-2家；而且那边企业比较分散，区域环境和生活环境没有高新区集中和好些。那边的交通不是太好，路况大部分是老路，规划中的3号线，目前还在加紧修建，估计要到年底才能通车了。

高新区和新站区的房价情况（下图数据来源某房产网，仅供参考）

从下图数据来看，高新区的房价是略高新站区的，毕竟从目前的企业规模和经济状况来看，好地方自然价格就高一些（说实话，这两个区的房价都挺高的，和老百姓的消费水平及工资水平来看，高不少。）

所以从目前的经济发展状况还是未来的发展潜力来看，高新区肯定要好于新站区。

感谢邀请。

就区域来说，作为合肥唯二的冠以“高新技术”名称的行政区域，很明显，高新区和新站区的定位是一样的。

新站区规划不晚，但是由于政策缘故，没有被优先开发，进步比较缓慢。但是随着“大合肥”区域的完整开发，新站区的未来不容小窥。高新技术企业，加上新的“新站大学城”的建设，前景很乐观。

但是高新区确是一个更厉害的角色，合肥以“科技城”闻名，这个名字自然离不开高新区的发展。目前，以高新区管委会为中心，已经启用的蜀西湖奥特莱斯，已经使用的安医附院，规划的科技馆，银泰城，中科大新校区。可以说高新区，已经从一个完全的产业园，变成了集生活，居住，医疗，文化，教育为一体综合行政区。可以说，各方面，高新区都已经走在了新站区很远的前面了。

但是同属一个合肥，相信慢慢的会逐渐平衡发展的。现在比不上高新区，但是未来，谁也不知道。就像我们身边的那些人。不要低估任何一个人。