未来五年，合肥新站区如何规划的？

未来五年，合肥新站区如何规划的？安徽城史来回答。

合肥新站高新技术产业开发区，简称“新站高新区或高新区”。地处合肥市东北部，合肥火车站北部，距市区1.8公里，是合肥北部一个重要的工业集聚区。

新站区起源于合肥新火车站的建设，其前身是合肥新火车站工程建设区，1996年2月，新站试验区被国家建设部批准为全国首家城市综合开发试点区。

新站区1995年，原规划面积10.6平方公里，2010年，园区面积拓展至204.7平方公里，并改名为“新站高新区”。新站区曾荣获国内唯一的“新型平板显示国家新型工业化产业示范基地”、全省唯一“新一代信息技术国家科技兴贸创新基地”以及“合肥市承接产业转移集中示范园区”称号。建区25年！经济增速全市第一！入驻企业150家，总投资943亿！这些都是新站区的殊荣。

未来，新站区将规划区域204.7平方公里，以高新技术产业基地为主导产业，规划建设好新站产业新城，实现从工业区→国家级平板显示产业基地→产业新城→综合城区的目标转变。

未来，新站区将打造高端化、集群化、融合型、总部型的现代产业体系，建设国家级新型平板显示产业基地，紧抓战略性新兴产业、现代制造业、高新技术产业等发展格局，建设具有国际影响力的先进制造和高新技术产业基地。

未来，新站区将构建“一廊分南北、一楔展两翼、水绿间八区、产城一体化、联动大合肥”的空间组织结构。

其中最引人注目的就是产城一体化和联动大合肥，因为新站区发展就需要靠产业支撑，有产业才能吸引人口，而产城一体化将减少工业建筑面积，集中建设，缩短到市区的距离，有助于增强新站区的活力。

联动大合肥就是将新站区的规划与合肥市的总体规划相衔接，将完善交通建设、轨道交通建设等，使新站区建设成为“大合肥”科学发展的重要一笔，参与到合肥大建设热潮中来。

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新站区自2011年扩区之后，面积增加到204平方公里，分为5大社区，分别为七里塘、站北、磨店、瑶海、三十头社区，七里塘区域目前发展较成熟，比如家天下等区域，但可开发的面积已经比较有限，在新站区未来的总体发展中，主要是以磨店社区、三十头社区、站北社区为主、这三大社区基本都处于天水路以北区域，大部分地方还是农村，以前主要属于肥东和长丰地区，在2011年区划调整之后划给了新站区，在看新站区的发展，新站区主要以产城融合的发展模式进行扩张，先大规模布局产业，然后在进行大规模的房地产开发，这跟滨湖新区、北城新区的发展模式不太一样，于是我们看到新站区在前几年时间里相继落户各种重大项目，比如合肥综合保税区、京东方、海润光伏、北航科学城等大项目，再到最近一两年新站区少荃湖板块、烈山路板块开启了大规模房地产开发，在看新站区未来主要发展的板块分别为陶冲湖板块，少荃湖板块，鹤翔湖板块，其中陶冲湖板块已经开发有5年时间，具有一定规模，未来被定位为新站区第二大中心，少荃湖板块，新站区管委会所在地，地理位置远离合肥老城区，发展定位高，规划中的新站区的第一大中心，但目前还出在发展的幼年期阶段，还需时间开发，在看三十头鹤翔湖板块，新站区三大中心板块之一，未来会有较大规模的房地产开发，但由于目前三十头发射台所在地影响，区域还没有启动开发，如果有需要对合肥新站区有更加深刻的理解，（可以搜索关注微信公众号，合肥文忠说）。