南充现在哪个区域比较有发展前景?

早在2010年，荆溪片区就进驻了第一个楼盘恒大绿洲，但近几年前进的脚步相对稍慢。不过，由于荆溪是市政新区北向延伸地带，在市政新区的开发将近尾声之际，这里的区位价值更显得弥足珍贵。



今年，府荆小学的投入使用，完善了片区的教育配套，华荣路隧道即将建成，将连通潆华片区和荆溪片区，促进北部新城连片发展。



这一系列的动作，都预示这荆溪片区在时隔多年后，将再次起航。楼盘方面，目前荆溪片区只有一个逸合中央公园在售，鸿通地产6月28日所摘地块已经动工开建，目前尚未入市。
江东新区是南充最早开发建设的新城之一，一期现已呈现繁华之景，二期大致范围为南起滨江景城附近，北至小龙，东抵林海北路，西临嘉陵江。



纵观高坪城区发展规模，安汉新区开发至高速路出入口处，已难以外延，下中坝片区开发至高速桥以南，都京镇土地存量不多，而江东新区二期还有大量沿江土地待开发。



此外，将军路嘉陵江大桥即将开建，南充国际会展中心落址高坪区江东大道与螺溪河交汇处，这些利好条件都将进一步激发片区活力。



最后，江东新区二期的开发将串联起高坪主城与物流园区域，并使南充拥江主城格局进一步完善。种种现象显示，江东新区二期未来将成为高坪楼市又一个主战场，这一点在7月31日的南充土地推介会上也有所体现，当天推介了12宗土地，有6宗来自江东新区二期。
南充现代物流园为四川重点打造的八大次区域物流中心之一，将辐射川东北共3700万人口，是川东北最大、最具投资潜力的物流园，同时也是南充构建产城融合发展的示范区域。物流园片区与江东新区二期紧密相连，是高坪区向北拓展的重要区域。目前，物流园内的传化公路港、南鑫建材、友信龙农产品等园区企业已开始营业。楼盘方面，物流园片区已有阳光中心城、凯旋天地项目开建，9月5日又出让了一宗227亩的居住用地，区域楼市正在迈入提速期，受到了众多购房者高度关注。



目前物流园片区内所有楼盘都是几百亩的大盘，对大社区青睐有加的朋友可以多家关注。
嘉陵大道也称迎宾大道，东起春江路与都尉路交汇处，西至甲子沟，是构建嘉陵新城格局的重要环线公路之一。目前，嘉陵大道沿线已成为嘉陵区在售楼盘最多的片区，共有7个项目，且大多数为品牌房企开发，产品几乎都是高层＋洋房＋别墅。



大道北段，投资超300亿的“南充西部红木文化创意小镇”已经开建，南充筑梦小镇（创业小镇二期）也被列为重点推进项目。



此外，以天乐谷景区为先头，凤垭山的旅游开发目前也进行得如火如荼，这也为嘉陵大道的潜力加分不少。总的来说，未来嘉陵大道沿线还有很大的发展潜力。
文峰片区三面环水，一面靠山，有着非常优质的自然环境资源，未来有望成为南充新的高端居住区。



片区三纵（嘉陵大道、文峰大道、山麓大道）七横（江山一路至七路）的主干路网已建成通车。对于该区域最为重大的交通利好是，即将都京港嘉陵江大桥，大桥通车后，文峰片区将与被定位于川东北金融中的下中坝无缝对接。



此外，南高文峰校区即将开建，建成后片区教育配套将趋于完善。文峰片区目前已开发和待开发的共有5个项目，分别为南充碧桂园、南山府邸、碧桂园天玺湾、阳光一品江城、南充蓝润城。其中南充碧桂园与南山府邸已交付。



文峰片区尚处于发展初期，价格相对其他区域较低，如果看重未来发展，不急着入住，文峰片区或许是一个不错的选择。当然，以上只是部分可能会较快呈现的区域，还有金融大道沿线、即将通车的书房大道沿线、白马新城西射线周边……未来都很可能成为南充楼市发展的重要方向。