你觉得合肥新站区的发展潜力大不大？为什么？

感谢网友邀请。

合肥新站高新技术产业开发区，简称“新站高新区”。起源于合肥新火车站的建设，其前身是合肥新火车站工程建设区，地处合肥市东北部，距市区1.8公里。合肥新火车站早在1978年纳入国务院批准的合肥市城市总体规划，1989年国家计委正式批准立项，1992年动工建设。1995年4月，新火车站建设区被安徽省人民政府批准为省级开发区，冠名合肥新站综合开发试验区。2009年4月13日，总投资175亿元的合肥京东方六代线项目正式落户新站区并开工建设，标志着新站区在工业发展道路上进入了一个崭新的时代。 2009年10月，新站试验区与长丰县再次达成协议，合作范围由原来约27平方公里增至约57平方公里。

新站区位于合肥东北处，属主城区瑶海区的一部分。瑶海、新站，这个合肥的东部城区，历来在合肥人眼里不被看好，甚至在合肥有“东贫西富，南贵北贱”之说。从房价上也可见一斑：以瑶海区为例，整个瑶海区的均价只有1.2万左右，低于合肥市均价（含三县），也符合大多数人的心理预期。

哪位会说了，新站都被你损成这样了，未来还有啥好发展的？看官您别着急，这不北航要来了么？

北航是咋回事？原来，北航要来合肥建校区了，并且还要在新站区少荃湖建立北航合肥科学城，获得合肥市财政局专项拨款5.8亿元，用于保障北航合肥科学城一期工程的顺利推进。同时，自少荃湖湿地公园设计规划公示之后，广大市民朋友们就非常关注少荃湖公园的建设情况。据最新消息，少荃湖湿地公园一二期也将于本月底开建。少荃湖城市湿地公园工程总面积约455公顷，其中陆域绿地面积约315公顷，相当于“岸上草原”的11倍，水面面积约140公顷，相当于学林公园水域面积的8倍。

目前，地铁3号线也经过新站区，2019年就将通车，新站区未来将在交通、教育、环境上均有所改善，至少，会改变“东贫西富”的一些观念吧。

合肥高新区和新站区哪个发展前景好？

您好，我是MR张！看到这个问题，说明你是对合肥不太熟悉；合肥的高新区和新站区，经济发展就不在一个水平上。合肥对外的口号叫“大湖名城，创新高地”；创新带动科技发展，科技是第一生产力，可想而知高新区的发展是多么的有前瞻性。

合肥有九个区：庐阳区、蜀山求、瑶海区、政务区、高新区、新站区、滨湖区、经开区、包河区；每个区的经济发展规模都不同，经济支柱也不同；就拿高新区来说，顾名思义，高新技术开发区；最先进的技术在这里诞生，最先进的技术在这里使用，用科技来打造企业，创新发展。互联网公司集群、国内较大的呼叫基地、中国声谷之所（科大讯飞）。

现在高新区还在不断规划和发展，地理位置是向西发展，以前合肥西站那边是荒地，人烟稀少，如今高端写字楼、住宅小区越来越多，地铁2号线直达汽车西站。各种电商产业园和动漫产业园，互联网和物联网技术将是未来城市和国家的发展基础技术，所以未来的高新区发展很值得期待。而且每一个城市都有“高新区”，因为科技带动生产，创造生产。

再来说说新站区；合肥的新站区在偏北位置；都快到长丰县了，那边的核心产业只要是制造业，液晶面板行业和部分家电配件制造业，轻工业为主。规模达的企业不多，就1-2家；而且那边企业比较分散，区域环境和生活环境没有高新区集中和好些。那边的交通不是太好，路况大部分是老路，规划中的3号线，目前还在加紧修建，估计要到年底才能通车了。

高新区和新站区的房价情况（下图数据来源某房产网，仅供参考）

从下图数据来看，高新区的房价是略高新站区的，毕竟从目前的企业规模和经济状况来看，好地方自然价格就高一些（说实话，这两个区的房价都挺高的，和老百姓的消费水平及工资水平来看，高不少。）

所以从目前的经济发展状况还是未来的发展潜力来看，高新区肯定要好于新站区。